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[小学其它] 学区房研究是不是全部要重新来过

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发表于 2019-7-10 05:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
新政以后是不是要全部重新洗牌，以前的排名等各种消息都算过时？
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 楼主| 发表于 2019-7-10 05:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
政策风险真是最不能抵御的，想到我刚买完房子就各种政策出来限制置换的。
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发表于 2019-7-10 06:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 美国
政策风险真是最不能抵御的了
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发表于 2019-7-10 06:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
一流公办小学基本不受影响，学区房还是更保险。
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DZD
发表于 2019-7-10 06:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
xyqianll 发表于 2019-07-10 06:26
一流公办小学基本不受影响，学区房还是更保险。

小学学区房至少打个七折的期望，相反双学区房上涨三成
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发表于 2019-7-10 06:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
DZD 发表于 2019-07-10 06:30
小学学区房至少打个七折的期望，相反双学区房上涨三成

初中摇号 双学区没意义啊
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DZD
发表于 2019-7-10 06:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
笑笑乖囡囡 发表于 2019-07-10 06:33
初中摇号 双学区没意义啊

真不明白怎么研究政策的，实力坑娃。既然是学区房指的是对口的好点的公办初中，公办初中摇什么号？摇号指的是民办，公办的最大的原则就是就近入学。
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发表于 2019-7-10 06:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
DZD 发表于 2019-07-10 06:37
真不明白怎么研究政策的，实力坑娃。既然是学区房指的是对口的好点的公办初中，公办初中摇什么号？摇号指的是民办，公办的最大的原则就是就近入学。

那么多人不看政策文件原文，人云亦云，我也是醉了
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NG_NG
发表于 2019-7-10 06:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
长宁模式 就是最后的归宿
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fan1
发表于 2019-7-10 06:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
西西里亚 发表于 2019-07-10 06:45
那么多人不看政策文件原文，人云亦云，我也是醉了

很多家长真的是实力坑娃专业户。
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发表于 2019-7-10 06:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
以后就是长宁模式了
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发表于 2019-7-10 06:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
摇号的一生
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ally
发表于 2019-7-10 07:18 | 显示全部楼层 来自： 上海
以后摇号上大学摇号找工作摇号找对象摇号领养娃，哇哈哈哈
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发表于 2019-7-10 07:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还是要看政策在上海在不同的区怎么落地了
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发表于 2019-7-10 07:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
顶级学区房影响相对小点
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发表于 2019-7-10 07:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
现在上海徐汇是认户籍还是学籍？
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发表于 2019-7-10 07:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
笑笑乖囡囡 发表于 2019-07-10 06:33
初中摇号 双学区没意义啊

摇号的是民办
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发表于 2019-7-10 07:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
细则都没有出来
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发表于 2019-7-10 07:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
DZD 发表于 2019-07-10 06:30
小学学区房至少打个七折的期望，相反双学区房上涨三成

自己认为对长宁的影响是最小的，长宁不存在双学区，但是外区而言的确房价要动一动了
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发表于 2019-7-10 07:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
利好公办初中
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发表于 2019-7-10 07:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
看看财上海的分析 只能说还不明朗
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发表于 2019-7-10 07:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
重新来挺好啊。至少有些人还有机会
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发表于 2019-7-10 07:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
小熊饼 发表于 2019-07-10 07:23
现在上海徐汇是认户籍还是学籍？

户籍学籍双符合优先，都看
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发表于 2019-7-10 07:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
估计以后都摇号了 学区房也歇一歇了
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发表于 2019-7-10 07:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
等细则出来再说
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发表于 2019-7-10 07:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不管公立摇不摇号，学区房起码有摇号的门票，就近入学这是文件的总标题啊
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发表于 2019-7-10 08:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
你们说的是小学学区房吗？凉凉。因为小学学区目标是择校，主要是对口那些一梯队民办初中。我相信学生还是能学好的，但是由于民办变摇号不看成绩，所以没有优势了。好一点的公办初中现在变成唯一能确定的了，招地段生，所以利好。
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发表于 2019-7-10 08:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
换房子的成本还是太高了
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发表于 2019-7-10 08:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
小熊饼 发表于 2019-07-10 07:23
现在上海徐汇是认户籍还是学籍？

学籍户籍双认
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发表于 2019-7-10 08:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
双学区估计要涨一波，但在细则出来之前，也不敢轻举妄动啊，很可能明年学区房的价格会有大波动
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发表于 2019-7-10 08:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
等细则出来再说吧
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发表于 2019-7-10 08:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
我也看好双学区，地段生总要保证吧
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发表于 2019-7-10 08:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
公办学区招生，问题不大
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发表于 2019-7-10 08:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
怎么研究都没有用，政策风险太大了
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发表于 2019-7-10 08:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
tonyfreewind 发表于 2019-07-10 06:56
以后就是长宁模式了

长宁是多校划片  一个小区对应多个学校，然后摇号
其他区 目前是一个小区对应一个学校   多出来的部分统筹，这个是不一样的
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发表于 2019-7-10 09:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
徐汇区初中已经摇号了几年了吧，同一学籍户籍对口两三所初中
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发表于 2019-7-10 09:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
如果以后公办和民办全部摇号，那以后就不是鸡娃的年代，是拼爹的时候，各位爸爸们现在就可以开始自鸡了，摇号嘛都是人摇的嘛，参考长宁模式
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发表于 2019-7-10 09:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 瑞典
小熊饼 发表于 2019-07-10 07:23
现在上海徐汇是认户籍还是学籍？

学籍户籍都要看的
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发表于 2019-7-10 09:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
那些说地段生总归要保证的，麻烦看看北京是怎样打压学区房的，即使保证也保证不了几年了。以后要有大片区概念，就是好学校密集的片区，以保证摇号时好学校的中标率。学区房还是慎重出手吧。
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点评

gerrl
难道家门口的不能读，必须绕道2公里以外的小学去？反人类啊，这么小的娃娃每天上学还要坐公交，坐地铁！！！  发表于 2019-7-10 10:03
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发表于 2019-7-10 09:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
xyqianll 发表于 2019-07-10 06:26
一流公办小学基本不受影响，学区房还是更保险。

希望是这样啊
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发表于 2019-7-10 09:49 | 显示全部楼层 来自： 上海
参考长宁模式，学区房还是有用的，但是不是保证只是可以圈在一个相对的范围，最管用的应该还是TZ
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发表于 2019-7-10 09:56 | 显示全部楼层 来自： 上海
笑笑乖囡囡 发表于 2019-7-10 06:33
初中摇号 双学区没意义啊

仔细看公告啊，说的是民办摇号，根本没提公办，公办一直是就近入学
这政策是打压民办
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发表于 2019-7-10 10:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
DZD 发表于 2019-07-10 06:37
真不明白怎么研究政策的，实力坑娃。既然是学区房指的是对口的好点的公办初中，公办初中摇什么号？摇号指的是民办，公办的最大的原则就是就近入学。

是说长宁的公办初中？
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gerrl
发表于 2019-7-10 10:03 | 显示全部楼层 来自： 上海
片区摇号……难道家门口的不能读，必须绕道2公里以外的小学去？反人类啊，这么小的娃娃每天上学还要坐公交，坐地铁！！！ :@:@:@
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发表于 2019-7-10 11:02 | 显示全部楼层 来自： 上海
等细则吧，上海的细则说是9月1日前就会出
现在没啥好争论的
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发表于 2019-7-10 11:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
虎头妈 发表于 2019-07-10 11:02
等细则吧，上海的细则说是9月1日前就会出
现在没啥好争论的

9月出台的是关于作业管理的政策，这个细则估计要再晚一些
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发表于 2019-7-10 11:17 | 显示全部楼层 来自： 上海
没有毛的熊 发表于 2019-7-10 11:03
9月出台的是关于作业管理的政策，这个细则估计要再晚一些

http://3g.163.com/dy/article/EJLU6UD30512DU6N.html
是减负增效和作业管理都有的，这部分就在减负增效里面
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发表于 2019-7-10 12:14 | 显示全部楼层 来自： 上海
进来学习一下
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发表于 2019-7-10 12:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
民办摇号了，那只能走公办学区的路了。。毕竟学区整体氛围和环境还是比菜小好的。因为会买学区房的家庭总体还是比较重视教育的。
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发表于 2019-7-10 13:12 | 显示全部楼层 来自： 上海
本帖最后由 yuan11bingo 于 2019-7-10 13:13 编辑
DZD 发表于 2019-7-10 06:37
真不明白怎么研究政策的，实力坑娃。既然是学区房指的是对口的好点的公办初中，公办初中摇什么号？摇号指 ...

看看长宁，  初中给你地段片区摇奖，  同一个片区， 一个小学对 2~3个初中， 1好1中1菜搭配；

而且你家娃是中学生了， 又不是幼儿园小盆友，同一个区域2-3km内的学校都可以去， 不见得非要必须对口隔壁走100米的初中。 就近对初中生来说没有什么需要照顾的。

所有教委新政的本质就是，拉平大家的差异，均质化竞争。
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